אביב באלתרמן - הרצליה

אביב באלתרמן - הרצליה

חברת אמריקה ישראל רכשה מאוסיף השקעות, 50% מהזכויות בפרוייקט אביב באלתרמן. הפרוייקט מוקם על מגרש בשטח של 6.5 דונם במתחם הרחובות אלתרמן וז'בוטינסקי בהרצליה.
אמריקה ישראל תשלם בתמורה לזכויות, מחצית מעלויות הרכישה הנאמדות ב-4 מיליון דולר וכן ההוצאות הנוספות בהן נשאה אוסיף עד מועד ההתקשרות.
בנוסף, נקבע כי ניהול הפרוייקט יבוצע במשותף ע''י שתי החברות וכי הקמת הפרוייקט ושירותי תיאום תכנון יבוצע ע''י בעלת השליטה בחברה, באמצעות חברת הבנייה שלה - אביב חברה קבלנית
לעבודות ציבוריות ועבודות בניין.
אביב תפעל על בסיס עלויות ההקמה בתוספת 12%.
שיווק הפרוייקט יבוצע על ידי אמריקה ישראל.
שתי החברות הודיעו שבכוונתן לפעול במשותף לרכישת קרקעות להקמת פרוייקטים נוספים בהרצליה.
שיתוף הפעולה בין יזמים הפך לתופעה מקובלת בשנים האחרונות בענף הנדל''ן הישראלי.
לעיתים צורך זה נובע מבעיות פיננסיות, פיזור סיכונים וכו', ולעיתים מיתרון יחסי שיש לאחד השותפים.
בעיסקה של אוסיף ואמריקה ישראל, הרי ששיתוף הפעולה נבע מיכולתה של אמריקה ישראל לשווק את הפרוייקט באופן יעיל יותר מזה של אוסיף.
אמריקה ישראל החליטה לחבור לחברות נדל''ן ולבצע פרוייקטים, המתרכזים ברובם בבנייה למגורים.
כך למשל, לאחרונה חברה לאילנות הקריה בפרוייקט מגורים ל- 60 דירות במתחם ח-300 בחולון.
אמריקה ישראל נמצאת בבעלות דני מריאן, שמשון הראל ובנק מרכנתיל דיסקונט.
החברה מעורבת כיום בהקמת פרוייקטים למגורים בת''א, פ''ת וקנדה.
(התפרסם בגלובס ב- 21 ביוני 2005)